Enligt segmentsredovisningen uppgick intäkterna till 389 mkr, vilket motsvarar en tillväxt om 41% y/y. Tillväxten är driven av att bolaget startat produktion av 111 lägenheter som ingick i hyresrättsportföljen som såldes till fastighetsinvesteraren Patrizia. Bolaget har nu 1 182 bostäder i produktion varav 87% är sålda. Under kvartalet har 180 bostäder färdigställts. Vidare har 102 lägenheter överlämnats till CBRE vilket stärkt likviditeten. EBIT i kvartalet uppgick till 41,5 mkr, vilket motsvarar en rörelsemarginal om 10,6%. Sammanfattningsvis ser vi det som ett styrkebesked att Aros är en av få bostadsutvecklare som kan uppvisa tillväxt under en utmanande marknad. Efter kvartalets utgång har bolaget lämnat ett offentligt uppköpserbjudande för den Stockholmsbaserade bostadsutvecklaren Besqab.

Vi har inför Q4’23 ändrat våra modeller till att reflektera bolagets segmentsredovisning, vilket gör att deltat mot tidigare estimat baserat på IFRS inte är relevant. Då bolaget kommer att redovisa proformasiffror för Besqab i samband med att prospektet för affären släpps den 19e februari inväntar vi detta innan vi presenterar proformaestimat.

Imponerande utveckling under året