Intäkterna under Q2’23 uppgick till 109,6 mkr (84,3), motsvarande en ökning med 30% y/y. Intäkter från operativa verksamheter stod för 62,5% av de totala intäkterna och uppgick till 68,5 mkr (54,2). Hyresintäkterna uppgick således till 40,8 mkr, motsvarande en ökning med 38% y/y. Ökningen i hyresintäkterna beror främst på verksamheten i Skavsta, ökade omsättningshyror och hyresindexering. Bolaget fortsätter med att kostnadseffektivisera verksamheten och trots en ökning på årsbasis av kostnadsbasen med +24% resp. 23%, minskade både fastighetskostnader, kostnader från operativa bolag med 16% resp. 13% jämfört med Q1’23. I fastighetskostnader ingår avskrivningar från rörelsefastigheter under Q2’23 med 9 mkr. Bruttoresultat uppgick till 35,1 mkr (23,8) motsvarande bruttomarginal på 32% (28%). Det långsiktiga substansvärdet per aktie uppgick till 88 kr (94).

Vid utgången av Q2’23 uppgick fastighetsportföljen till ett verkligt värde på 6 055 mkr (6 184). Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet positivt med 95,1 mkr (280,8). Värdet på byggrätts- och förädlingsfastighetsportföljen uppgick till 3,5 mdkr (3,67), där genomsnittligt byggrättsvärde i Explore Arlandastad minskade med ca 4% till 3 318 kr/kvm. Byggrätter kopplade till Explore Skavsta ökade med ca 1,7%. Bolaget ser ökad aktivitet både i Arlandastad och Skavsta, där uthyrningsarbetet har resulterat i nya avtal med starka hyresgäster som Tesla. Vi bedömer att de operativa verksamheterna kommer att fortsätta bidra positivt i takt med ökad verksamhet på Skavsta flygplats och evenemangsverksamhet.

Bibehåller vårt motiverade värde