Omsättning
Aktuell kurs
Utveckling i dag
Senaste analysen | 9 Nov 2020 | Eastnine

Nya finansiella mål visar vägen framå…

Hyresintäkterna i kvartalet uppgick till EUR 5,0m och förvaltningsresultatet uppgick till EUR 2,5m. Båda var i linje med våra estimat. NAV uppgick till 135 kr. Den stora nyheten i kvartalet…

Läs analysen
Senaste analysen | 1 Oct 2020 | Eastnine

Eastnine - Nytt förvärv i Vilnius

Eastnine förvärvar en fastighet i centrala Vilnius för EUR 20m. Fastigheten, Vilniaus Vartai har en kommersiell yta om ca 7 200 kvm och 66 parkeringsplatser. Fastigheten förvärvades till en direktavkastning…

Läs analysen
Senaste analysen | 21 Jul 2020 | Eastnine

Fortsatt starkt yieldgap

Hyresintäkterna i Q2 uppgick till EUR 4,5m och FFO till EUR 2,2m. Intäkterna i jämförbart bestånd steg 8%. Siffran var något lägre än våra estimat med anledning av timing i…

Läs analysen
Senaste analysen | 13 May 2020 | Eastnine

Fastighetsrörelsen visar rekordsiffror

Hyresintäkterna i kvartalet uppgick till EUR 4,475m, en ökning med 52% y/y och 5% i jämförbart bestånd. Den kraftiga ökningen går att härleda till tillträden samt minskade vakanser till följd…

Läs analysen
Senaste analysen | 24 Feb 2020 | Eastnine

Blicka österut för yield

Hyresintäkterna för helåret uppgick till EUR 13,348m vilket var något över våra estimat. Avvikelsen förklaras med en stark nettouthyrning om EUR 0,1m. Driftsnettot för helåret uppgick till EUR 11,946 vilket…

Läs analysen
Senaste analysen | 12 Nov 2019 | Eastnine

Snart ett renodlat fastighetsbolag

Hyresintäkterna uppgick till EUR 9,2m. Förvaltningsresultatet uppgick till EUR 3,80m vilket motsvarande en tillväxt om 81%, främst drivet av tillträden. Under kvartalet har bolaget fortsatt att minska planerade vakanser, nettouthyrningen…

Läs analysen
Senaste analysen | 27 Sep 2019 | Eastnine

Ökar närvaron i Riga

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Cemtrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgick till 25 MEUR vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten är belägen i Rigas…

Läs analysen
Datum Rubrik Alternativ
2020-11-09 Nya finansiella mål visar vägen framåt Ladda ner | Visa Stäng
2020-10-01 Eastnine - Nytt förvärv i Vilnius Ladda ner | Visa Stäng
2020-07-21 Fortsatt starkt yieldgap Ladda ner | Visa Stäng
2020-05-13 Fastighetsrörelsen visar rekordsiffror Ladda ner | Visa Stäng
2020-02-24 Blicka österut för yield Ladda ner | Visa Stäng
2019-11-12 Snart ett renodlat fastighetsbolag Ladda ner | Visa Stäng
2019-09-27 Ökar närvaron i Riga Ladda ner | Visa Stäng
Analys | 27 Sep 2019 | Eastnine

Ökar närvaron i Riga

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Cemtrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgick till 25 MEUR vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten är belägen i Rigas CBD och finansieringen sker genom befintlig kassa och banklån. Bolaget har även tecknat nya hyresavtal i fastigheten 3 Bures i Vilnius. Vi bedömer att dessa avtal minskar den nuvarande planerade vakansen med ca 4% vilket gör att uthyrningsgraden åter är över 90%. Förvärvet gör att vi justerar upp våra estimat för hyresintäkter med strax över 10% kommande år, justerar vi upp estimaten för förvaltningsresultat med lika mycket. Då bolaget nu tar ett stort steg mot att bli ett renodlat fastighetsbolag höjer vi nu vårt motiverade värde till 145-155 vilket gör att vi ser en hög potential i aktien till en låg risk. .

Bolaget utökar det direktägda beståndet i Riga…

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Centrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgår till EUR 25m vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten om totalt 8 600 kvm ligger i Rigas CBD och byggdes av Skanska 1997-1999 vilket gör det till en av få moderna kontorsfastigheterna i området. I dagsläget är fastigheten fullt uthyrd till bl.a. PWC och Oracle. Snitthyran ligger i övre spannet av marknaden i CBD och kontraktslängden är ca. 3 år. Förvärvet görs med befintliga likvida medel samt banklån. I och med förvärvet etablerar Eastnine en egen organisation i Riga. Affären gör att direktägda fastigheter nu stiger som andel av NAV till ca 65%.

…minskar planerade vakanser i Vilnius…

Eastnine har tecknat nya hyresavtal i de planerade vakanser som funnits i fastigheten 3 Bures i Vilnius. Uthyrningarna omfattar ca 2 700 kvm och hyresgäster är b.l.a. Unilever som hyr 300 kvm och Swedbank som hyr ytterligare 2 000kvm. Hyresnivåerna ligger på 14-15 EUR/KVM vilket är topphyror i Vilnius CBD. Vi beräknar att kontrakten minskar de nuvarande vakanserna med ca 4% vilket gör att uthyrningsgraden åter är över 90%.

…vilket gör att vi justerar våra estimat

Vi justerar upp estimaten för hyresintäkter med ca 10% för 2020 och 2021. Vi justerar även förvaltningsresultatet i liknande utsträckning med anledning av förvärvet och dc minskade vakanserna. Vidare justerar vi upp vårt NAV-estimat för 2020 till 137 kr mot tidigare 125 kr. Då bolaget tar ett stort steg mot att bli ett renodlat fastighetsbolag justerar vi vårt motiverade värde baserat på NAV när bolaget når sitt mål om ett förvaltningsresultat på 15 MEUR till 145-155 kr från tidigare 135-145 kr vilket gör att vi ser en hög potential i aktien till låg risk.

2019-07-18 Stark nettouthyrning i kvartalet Ladda ner | Visa Stäng
2019-05-20 Eastnine - Go East Ladda ner | Visa Stäng
2019-04-11 Stora steg mot att bli ett fastighetsbolag Ladda ner | Visa Stäng
2018-11-16 Ett fastighetsbolag till 21% rabatt Ladda ner | Visa Stäng
2018-08-30 Melon Fashion Group (MFG) växlar upp Ladda ner | Visa Stäng
2018-05-17 Renodlingen fortsätter Ladda ner | Visa Stäng
2018-02-19 Rekordresultat för Melon Fashion Group Ladda ner | Visa Stäng
2017-11-10 Nya finansiella mål Ladda ner | Visa Stäng
2017-08-31 Rubel försvagning drar ned NAV Ladda ner | Visa Stäng
2017-05-10 Ökad fastighetsexponering Ladda ner | Visa Stäng
2017-02-16 Turnaround för Ryssland Ladda ner | Visa Stäng
2016-11-23 Försäljning öppnar upp för högre aktivitet Ladda ner | Visa Stäng
2016-09-09 Utrymme för hög aktivitet Ladda ner | Visa Stäng
2016-05-26 Ökad transperens och tydligare strategi Ladda ner | Visa Stäng
2016-02-18 Klipper banden med East Capital Ladda ner | Visa Stäng
2015-11-09 NAV-rabatt tillbaka på rekordnivåer Ladda ner | Visa Stäng
2015-08-24 Återköp framöver positivt för rabatten Ladda ner | Visa Stäng
2015-05-19 Återhämtning i både NAV och rabatt Ladda ner | Visa Stäng
2015-02-18 Hög rabatt, mer balanserade risker Ladda ner | Visa Stäng
2014-11-11 Rubelfrossa påverkar substansvärdet Ladda ner | Visa Stäng
2014-08-26 Rabatten tillbaka på toppnivåer Ladda ner | Visa Stäng
2014-05-27 En portfölj i förändring Ladda ner | Visa Stäng
2014-02-24 Nya investeringar hägrar Ladda ner | Visa Stäng

Kommande händelser

23 Jan 2017 | Extrastämma 2017
8 Feb 2017 | Bokslutskommuniké 2016
13 Feb 2017 | Bokslutskommuniké 2016
9 May 2017 | Kvartalsrapport 2017-Q1
15 May 2017 | Årsstämma 2016
16 May 2017 | Årligutdelning 2017
30 Aug 2017 | Kvartalsrapport 2017-Q2
9 Nov 2017 | Kvartalsrapport 2017-Q3
16 Feb 2018 | Bokslutskommuniké 2017
16 Feb 2018 | Bokslutskommuniké 2017
24 Apr 2018 | Årsstämma 2017
25 Apr 2018 | Halvårsutdelning
25 Apr 2018 | Halvårsutdelning 2018-Q3
16 May 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q1
29 Aug 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q2
26 Oct 2018 | Halvårsutdelning
13 Nov 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q3
15 Nov 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q3
15 Feb 2019 | Bokslutskommuniké 2018
15 May 2019 | Kvartalsrapport 2019-Q1
15 May 2019 | Årsstämma 2018
16 May 2019 | Halvårsutdelning
17 Jul 2019 | Kvartalsrapport 2019-Q2
8 Nov 2019 | Kvartalsrapport 2019-Q3
15 Nov 2019 | Halvårsutdelning
21 Feb 2020 | Bokslutskommuniké 2019
12 May 2020 | Årsstämma 2019
12 May 2020 | Kvartalsrapport 2020-Q1
13 May 2020 | Halvårsutdelning
17 Jul 2020 | Kvartalsrapport 2020-Q2
5 Nov 2020 | Kvartalsrapport 2020-Q3
17 Feb 2021 | Bokslutskommuniké 2020
5 May 2021 | Årsstämma 2020
5 May 2021 | Kvartalsrapport 2021-Q1
14 Jul 2021 | Kvartalsrapport 2021-Q2
10 Nov 2021 | Kvartalsrapport 2021-Q3
11 Feb 2022 | Bokslutskommuniké 2021

epaccess.penser.se använder cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Vad är cookies?

Jag godkänner