Omsättning
Aktuell kurs
Utveckling i dag
Senaste analysen | 27 Sep 2019 | Eastnine

Ökar närvaron i Riga

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Cemtrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgick till 25 MEUR vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten är belägen i Rigas…

Läs analysen
Senaste analysen | 18 Jul 2019 | Eastnine

Stark nettouthyrning i kvartalet

Eastnine rapporterade hyresintäkter på EUR 6,0m för halvåret vilket motsvarar en ökning på 41% y/y, drivet av förvärv. Driftnettot för perioden uppgick till EUR 5,4m. Under kvartalet uppgick nettouthyrningen till…

Läs analysen
Senaste analysen | 20 May 2019 | Eastnine

Eastnine - Go East

Hyresintäkterna för kvartalet uppgick till 2,947 mEUR vilket var en ökning med 40% y/y och 17% q/q. Förvaltningsresultatet ökande med 17% q-q och uppgick till 1,279 EURm och går att…

Läs analysen
Senaste analysen | 11 Apr 2019 | Eastnine

Stora steg mot att bli ett…

Under 2018 har Eastnine fortsatt sin resa mot att bli ett renodlat fastighetsbolag. Under året uppgick hyresintäkter proforma till EUR 9,1 m och förvaltningsresultatet till EUR 8,5 m. Efter kvartalets…

Läs analysen
Senaste analysen | 16 Nov 2018 | Eastnine

Ett fastighetsbolag till 21% rabatt

Substansvärdet (NAV) per aktie uppgick till EUR 10,66 (SEK 110,2), vilket motsvarade en uppgång om 1,7% q/q (0,7% i SEK) Fastighetssegmentet fortsatte öka och steg med 2,4%. Däremot sjönk värdet…

Läs analysen
Senaste analysen | 30 Aug 2018 | Eastnine

Melon Fashion Group (MFG) växlar upp

Substansvärdet (NAV) per aktie uppgick till EUR 10,48 (SEK 109,4), vilket motsvarade en nedgång om 1,5% q/q men justerat för utdelning steg NAV med 0,4% q/q (1,8% i SEK). Fastighetssegmentet fortsatt…

Läs analysen
Senaste analysen | 17 May 2018 | Eastnine

Renodlingen fortsätter

Substansvärdet (NAV) per aktie uppgick till EUR 10,64 (SEK 109,6), vilket motsvarade en ökning om 0,7% q/q (5,5% i SEK). Värdedrivande segmentet var fastigheter, vilket ökade med 1,3% medan segmentet…

Läs analysen
Datum Rubrik Alternativ
2019-09-27 Ökar närvaron i Riga Ladda ner | Visa Stäng
Analys | 27 Sep 2019 | Eastnine

Ökar närvaron i Riga

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Cemtrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgick till 25 MEUR vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten är belägen i Rigas CBD och finansieringen sker genom befintlig kassa och banklån. Bolaget har även tecknat nya hyresavtal i fastigheten 3 Bures i Vilnius. Vi bedömer att dessa avtal minskar den nuvarande planerade vakansen med ca 4% vilket gör att uthyrningsgraden åter är över 90%. Förvärvet gör att vi justerar upp våra estimat för hyresintäkter med strax över 10% kommande år, justerar vi upp estimaten för förvaltningsresultat med lika mycket. Då bolaget nu tar ett stort steg mot att bli ett renodlat fastighetsbolag höjer vi nu vårt motiverade värde till 145-155 vilket gör att vi ser en hög potential i aktien till en låg risk. .

Bolaget utökar det direktägda beståndet i Riga…

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Centrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgår till EUR 25m vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten om totalt 8 600 kvm ligger i Rigas CBD och byggdes av Skanska 1997-1999 vilket gör det till en av få moderna kontorsfastigheterna i området. I dagsläget är fastigheten fullt uthyrd till bl.a. PWC och Oracle. Snitthyran ligger i övre spannet av marknaden i CBD och kontraktslängden är ca. 3 år. Förvärvet görs med befintliga likvida medel samt banklån. I och med förvärvet etablerar Eastnine en egen organisation i Riga. Affären gör att direktägda fastigheter nu stiger som andel av NAV till ca 65%.

…minskar planerade vakanser i Vilnius…

Eastnine har tecknat nya hyresavtal i de planerade vakanser som funnits i fastigheten 3 Bures i Vilnius. Uthyrningarna omfattar ca 2 700 kvm och hyresgäster är b.l.a. Unilever som hyr 300 kvm och Swedbank som hyr ytterligare 2 000kvm. Hyresnivåerna ligger på 14-15 EUR/KVM vilket är topphyror i Vilnius CBD. Vi beräknar att kontrakten minskar de nuvarande vakanserna med ca 4% vilket gör att uthyrningsgraden åter är över 90%.

…vilket gör att vi justerar våra estimat

Vi justerar upp estimaten för hyresintäkter med ca 10% för 2020 och 2021. Vi justerar även förvaltningsresultatet i liknande utsträckning med anledning av förvärvet och dc minskade vakanserna. Vidare justerar vi upp vårt NAV-estimat för 2020 till 137 kr mot tidigare 125 kr. Då bolaget tar ett stort steg mot att bli ett renodlat fastighetsbolag justerar vi vårt motiverade värde baserat på NAV när bolaget når sitt mål om ett förvaltningsresultat på 15 MEUR till 145-155 kr från tidigare 135-145 kr vilket gör att vi ser en hög potential i aktien till låg risk.

2019-07-18 Stark nettouthyrning i kvartalet Ladda ner | Visa Stäng
2019-05-20 Eastnine - Go East Ladda ner | Visa Stäng
2019-04-11 Stora steg mot att bli ett fastighetsbolag Ladda ner | Visa Stäng
2018-11-16 Ett fastighetsbolag till 21% rabatt Ladda ner | Visa Stäng
2018-08-30 Melon Fashion Group (MFG) växlar upp Ladda ner | Visa Stäng
2018-05-17 Renodlingen fortsätter Ladda ner | Visa Stäng
2018-02-19 Rekordresultat för Melon Fashion Group Ladda ner | Visa Stäng
2017-11-10 Nya finansiella mål Ladda ner | Visa Stäng
2017-08-31 Rubel försvagning drar ned NAV Ladda ner | Visa Stäng
2017-05-10 Ökad fastighetsexponering Ladda ner | Visa Stäng
2017-02-16 Turnaround för Ryssland Ladda ner | Visa Stäng
2016-11-23 Försäljning öppnar upp för högre aktivitet Ladda ner | Visa Stäng
2016-09-09 Utrymme för hög aktivitet Ladda ner | Visa Stäng
2016-05-26 Ökad transperens och tydligare strategi Ladda ner | Visa Stäng
2016-02-18 Klipper banden med East Capital Ladda ner | Visa Stäng
2015-11-09 NAV-rabatt tillbaka på rekordnivåer Ladda ner | Visa Stäng
2015-08-24 Återköp framöver positivt för rabatten Ladda ner | Visa Stäng
2015-05-19 Återhämtning i både NAV och rabatt Ladda ner | Visa Stäng
2015-02-18 Hög rabatt, mer balanserade risker Ladda ner | Visa Stäng
2014-11-11 Rubelfrossa påverkar substansvärdet Ladda ner | Visa Stäng
2014-08-26 Rabatten tillbaka på toppnivåer Ladda ner | Visa Stäng
2014-05-27 En portfölj i förändring Ladda ner | Visa Stäng
2014-02-24 Nya investeringar hägrar Ladda ner | Visa Stäng

Kommande händelser

23 Jan 2017 | Extrastämma 2017
8 Feb 2017 | Bokslutskommuniké 2016
13 Feb 2017 | Bokslutskommuniké 2016
9 May 2017 | Kvartalsrapport 2017-Q1
15 May 2017 | Årsstämma 2016
16 May 2017 | Årligutdelning 2017
30 Aug 2017 | Kvartalsrapport 2017-Q2
9 Nov 2017 | Kvartalsrapport 2017-Q3
16 Feb 2018 | Bokslutskommuniké 2017
16 Feb 2018 | Bokslutskommuniké 2017
24 Apr 2018 | Årsstämma 2017
25 Apr 2018 | Halvårsutdelning
25 Apr 2018 | Halvårsutdelning 2018-Q3
16 May 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q1
29 Aug 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q2
26 Oct 2018 | Halvårsutdelning
13 Nov 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q3
15 Nov 2018 | Kvartalsrapport 2018-Q3
15 Feb 2019 | Bokslutskommuniké 2018
15 May 2019 | Kvartalsrapport 2019-Q1
15 May 2019 | Årsstämma 2018
16 May 2019 | Halvårsutdelning
17 Jul 2019 | Kvartalsrapport 2019-Q2
8 Nov 2019 | Kvartalsrapport 2019-Q3
15 Nov 2019 | Halvårsutdelning
21 Feb 2020 | Bokslutskommuniké 2019

epaccess.penser.se använder cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Vad är cookies?

Jag godkänner