ALM Equity rapporterar ett bruttoresultat om 3 158 mkr (52 mkr Q4’20) i Q4’21, varav nettoomsättningen uppgick till 556 mkr (851 mkr) och 3 161 mkr hänförs till omklassificering av innehavet i Svenska Nyttobostäder. Under kvartalet sålde ALM Equity en andel av sitt innehav i Svenska Nyttobostäder vilket innebar att bolaget innehar mindre än 50% av aktierna och rösterna i bolaget. Periodens resultat uppgick till 3 207 mkr (45 mkr) och det justerade substansvärdet per stamaktie uppgick till 986 kr.

Byggrättsportfölj vid periodens slut uppgår till 18 211 enheter (17 589 Q3’21), varav 2 353 enheter är under produktion (2 438). Färdiga byggrätter efter periodens slut uppgick till 7 400 (7 274) och antalet produktionsstartade enheter uppgick till 21 (0). Försäljningsgraden i produktion uppgick till 98% (97%).

Vidare meddelar bolaget att man nu har ingått ett bindande avtal med Corem om att bilda ett gemensamt förvaltningsbolag. Det gemensamma bolaget kommer bedriva verksamheten under varumärket Klövern där ägandet kommer, efter apportemission, att uppgå till 51% för Corem och 49% för ALM.

Bolaget tar steget närmare mot att bilda ett gemensamt förvaltningsbolag med Corem – de har nu ingått ett bindande avtal med varandra – samtidigt som byggrättsportföljen fortsätter utvecklas väl. Antal enheter under produktion var något lägre jämfört med föregående kvartal, men har enligt vår bedömning sin naturliga förklaring givet planerna om gemensamt bolag med Corem, där ALM bidrar med 11 000 byggrätter och Corem 13 000. Vi återkommer med uppdaterad analys.